Prima di cancellare il mutuo...

I contribuenti che hanno acquistato la propria abitazione principale prima del 2013 e stanno ancora pagando il prestito ottenuto per l'acquisto possono beneficiare della detrazione per l'acquisto dell'abitazione principale nella dichiarazione dei redditi. E può succedere che, grazie alla vendita di un qualche attivo o alla generazione di risparmi, si pongano l'obiettivo di estinguere totalmente o parzialmente tale prestito.

Bene, prima di prendere tale decisione conviene fare dei calcoli: anche se con la cancellazione anticipata si risparmieranno gli interessi maturati sul prestito, si smetterà anche di beneficiare della detrazione menzionata. E in molti casi - soprattutto se il prestito è già molto avanzato e mancano pochi anni per saldarlo -, la perdita per non poter beneficiare della detrazione sarà superiore al risparmio ottenuto sugli interessi non pagati (senza considerare le possibili commissioni che la banca potrebbe applicare per tale cancellazione anticipata).

 

Prima di cancellare anticipatamente il suo mutuo, confronti i costi finali con il risparmio degli interessi ottenuto. I nostri professionisti le indicheranno se, nel suo caso specifico, conviene o meno tale cancellazione.