Dichiara gli affitti residenziali nella tua dichiarazione dei redditi

I redditi derivanti dall'affitto di abitazioni, in generale, beneficiano di una riduzione del 50% nella dichiarazione dei redditi, in modo che sia tassato solo il restante 50%. (Nel caso di locazioni formalizzate prima del 26 maggio 2023, la riduzione applicabile è del 60%, quindi si tassa solo il 40% dei redditi). Tuttavia, ci sono ancora contribuenti che non dichiarano i loro affitti, pensando che l'Agenzia delle Entrate non rileverà questa omissione.

Ebbene, l'Agenzia delle Entrate di solito rileva questa "trappola":

• In primo luogo, perché se l'inquilino presenta la dichiarazione dei redditi, includerà i dati dell'abitazione nella sua dichiarazione.
• E, in secondo luogo, perché le compagnie elettriche informano l'Agenzia delle Entrate sui consumi delle abitazioni (così che l'Ispezione possa rilevare rapidamente se sono occupate o meno).

Inoltre, se questi redditi non vengono dichiarati e sono proprio l'Agenzia delle Entrate a rilevarli, la riduzione del 50% (o del 60%) non sarà più applicabile (e l'imposta sul reddito si applicherà sul 100% dei redditi). Un'altra ragione, quindi, per dichiararli ed evitare problemi con il fisco.

 

Se possiedi immobili in affitto, potrai dedurre vari costi e riduzioni nella tua dichiarazione dei redditi. Ti aiuteremo a calcolarli in modo che la tua tassazione sia il più precisa possibile.